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租房避坑 · 成都住建官方提醒
- 官方平台首推零佣金:优先走「成都住房租赁交易服务平台」,个人房东直签 + 住建局监管,凡是收「信息费 / 看房费 / 诚意金」的一律别给。
- 警惕「低租金」假房源:明显低于同小区均价 30% 以上大概率是引流图,照片和实际对不上的直接拉黑。
- 中介费行情参考:成都一般 1 个月租金(租客全付或各付 50%),可谈;签合同前必须见房东本人和房产证。
- 合同必看 4 件事:租金付款方式 / 押金退还条件 / 维修责任划分 / 提前解约违约金,口头承诺一律写进合同。
- 收房清单留证:签合同当日拍视频 + 拍照(水电气表、家具家电、墙面地面),避免退租被乱扣押金。
- 成都租金参考(2026):一居室 1500-2800 · 两居室 2200-4500 · 三居室 3500-7000,地铁 1/2/4 号线溢价 20%。
- 租房补贴 / 人才公寓:本科及以上应届 / 青年人才可关注「住建蓉 e 办」保租房和人才公寓,租金约市场价 7-8 折。
- 举报渠道:遭遇黑中介 / 不退押金可拨 12345 或 12315,也可向成都住建部门投诉。